Wir verwalten, vermieten und verkaufen Ihre Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhäuser, sowie Ihre Gewerbeimmobilien, professionell und zuverlässig.

Kaufmännische Leistungen:

- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen

- Monatliche Sollstellung der Mieten

- Bearbeiten von Lastschriftabbuchungen

- Einleiten von Mahnverfahren

- Erfassen der Verbrauchswerte (Wasser/Heizung ggf. Beauftragung von Ablesefirmen)

- Erstellen von Heizkostenabrechnungen bzw. überprüfen bei Fremdfirmen

- Regeln der Personalangelegenheiten (z.B. Hausmeister, Reinigungsfirma)

- Fachmännische Beratung und Hilfe bei Fragen und Problemen in der Wohnanlage / Gewerbeeinheiten

- Kontrolle der Rechnungen von Hausmeister-, Reinigungs- sowie Handwerkerarbeiten

- Erledigung und Kontrolle des gesamten Zahlungsverkehrs

- Persönliche Betreuung vor Ort

- Übernahme der Vermietungen und Suche der Nachmieter für das Objekt inkl. Kontrolle der Mietinteressenten mittels Abfrage bei der Deutschen Mieter Datenbank und Schufa-Bonitätsauskunft

- Auf Wunsch Bildung von geeigneten Instandhaltungsrücklagen

- Anfertigen von Mietverträgen 

Technische Leistungen:

- Kontrolle der Hausmeister-, Reinigungs- sowie Handwerkerarbeiten

- Einholen von Kostenangeboten und Vergabe der Aufträge

- Terminkoordinierung von Handwerkerarbeiten und Abnahme

- Einholen von öffentlichen Genehmigungen

- Abschluss von Wartungsverträgen

- Schlüsselbestellungen

- Bei Versicherungsschäden: Schadenmeldung sowie Veranlassung der Beseitigung der Schäden

- Sachverständige beauftragen

- Organisieren von TÜV-Kontrollen und Brandschutzmaßnahmen

- Beachten von technischen Vorschriften (z.B. Rolltore, Heizanlagen, Rauchwarnmelder, Feuerlöscher etc.)

- Qualifizierte Wohnungsübergaben mit Übergabeprotokoll und Fotodokumentation

Viele Services sind auch einzeln buchbar ohne die gesamte Verwaltung übertragen zu müssen!

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen!